26.02.12

賃貸より持ち家がおすすめな理由とは？

こんにちは！埼玉県の注文住宅 工務店 黒須建設です。

家づくりを考え始めると、「賃貸のままがいいのか、それとも持ち家にするべきか」と迷う方は少なくありません。
どちらにもメリットはありますが、長い目で見ると「持ち家だからこそ得られる安心」があるのも事実です。
今回は、賃貸より持ち家がおすすめされる理由を、暮らし・お金・安心の3つの視点からご紹介します。

家賃を「資産」に変えられるという大きなメリット

賃貸住宅の最大のデメリットは、毎月支払う家賃が「積み上がらない」こと。長く住めば住むほど支払い総額は大きくなりますが、そのお金は自分の資産にはなりません。
一方、持ち家の場合は住宅ローンの返済がそのまま「自分の資産形成」につながります。同じ支払いでも、将来的に土地や建物という形で手元に残るのは大きな違いです。
また、定年後の住居費の負担が軽くなることも、持ち家の安心材料のひとつ。
「老後の住まいをどうするか」という不安が減るのは、賃貸にはないメリットです。

暮らしに合わせて自由にカスタマイズできる

賃貸では壁を塗ったり棚をつけたりといった自由度が限られますが、持ち家なら暮らしに合わせて住まいを育てていくことができます。
子どもの成長に合わせて部屋を仕切ったり、趣味のスペースをつくったり、収納を増やしたり。
「自分たちの暮らしにぴったりの家」をつくれるのは、持ち家ならではの魅力です。

団信加入で万が一のときも安心

住宅ローンを組む際、多くの金融機関で加入が求められるのが「団体信用生命保険（団信）」です。これは、ローン契約者に万が一のことがあった場合、残りの住宅ローンが保険で完済される仕組み。
つまり、家族に住まいを残せるだけでなく、残された家族がローン返済に追われる心配がなくなるという大きな安心があります。
賃貸では得られない「家族を守る仕組み」が備わっている点は、持ち家を選ぶ大きな理由のひとつです。最近では、がんや三大疾病に対応した団信も増えており、より手厚い保障を選べるようになっています。
家を持つことが、家族の安心にもつながる時代です。

将来の選択肢が広がる

家があるエリアにもよりますが、持ち家は「住む」だけでなく、将来的に売却したり、貸したりといった選択肢が生まれます。ライフスタイルの変化に合わせて住み替えることもでき、資産としての柔軟性があるのも魅力です。
賃貸は身軽さがメリットですが、長期的な視点で見ると、持ち家の方が「暮らしの選択肢」が広がるケースも多くあります。

賃貸と持ち家、どちらが正解というわけではありません。
ただ、資産として残せることや、暮らしを自由に育てられること、そして団信による万が一の安心など、持ち家ならではの魅力はたくさんあります。
将来の暮らしをどう描きたいかを考えることが、後悔のない選択につながります。
気になることがあれば、どうぞお気軽に黒須建設へご相談ください。