こんにちは！　黒須建設春日部展示場のTです。

今回は、「リフォームと建替えはどっちが得なの？②」をお伝えしますね！

みなさん。新築して約２０年以上経ったマイホームに住んでいると、水周りの設備が古くなった！床がブカブカになった！家族構成が変わったので間取りも変えたい！収納が足りない！屋根と外壁を塗り替えたい！大地震が心配だ！インテリアが古臭いなど、感じてしまって建替えるか？リフォームするか？悩まれる方が多いと思います。

しかし、自分の家の場合には建替えた方が得なのか？リフォームした方が得なのか？分からない方が多いと思いますので、どっちが得なのか？検証したいと思います。

①今回はコスト面の違いについて説明しますね！

みなさん、リフォームや建替える時にどの位の貯金が必要なのか？年齢的にローンが組めないので、建替えは無理なのか？リフォームしか選択肢はないのか？と悩まれると思います。

そこで、今回はそれぞれのコストについて説明しますね！

リフォームのコストは、リフォームする場所や範囲によって大きく変わります。

例えば屋根と外壁だけをリフォームする場合は、約２５坪の建物の場合には１５０～２５０万円は掛かると思います。（塗り替え・仕様や面積によって変わります）

水周りのキッチン・洗面・浴室・トイレ・ガス給湯器を交換する場合には、２５０～３５０万円は掛かると思います。（仕様によっては大きく変わります）

床と壁紙を張り替える場合には、１００～２００万円は掛かると思います。（仕様と面積によって変わります）

断熱と耐震工事をする場合には、３００～５００万円（仕様や面積によっても変わります）

上記のリフォームを全部行う場合には、８００～１３００万円は掛かると思います。

建替えの場合には解体費も掛かりますので、２５坪の面積で建替える場合には１６００～２２００万円ぐらい掛かると思います。（仕様やメーカーによっては大きく変わります）

上記の金額を比較した場合、リフォームをした方が金額的には得すると思いますが、基礎・柱・土台・配管・間取りも昔のままになりますので、３００万円上乗せして間取りも使い易くしてぜーんぶ新しくして建替えた方が良いのか？検討して頂きたいと思います。

次回もお楽しみに♪

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リフォームと建替えはどっちが得なの？①